什么是安防工程:安防指“安全防护”。安防物防、人防、技防三种防护形式,这里的安防工程指的是技术防范。
中国是个四大文明古国之一,作为一个中国人,肯定清楚中国有很多文物,这些文物的安全特别重要。文物的防盗保护主要依靠安全技术防范系统工程。简称:安技防工程。
具有智能化相关工程资质的企业从专业角度和理论上,都可以去做文博安技防工程,可现实是,真正的从事与文物博物馆相关安防工程的企业却不多;
有的就说,做文博安防工程一点都不难,因为国家在这方面有明确的标准和规范。也有一些公司曾经做过一些类似的工程,但是都没有坚持下去。
我从事文物博物馆安防工程十多年,今天和大家探讨一下,为什么很多智能化弱电公司不去坚持做这个文博安防工程。
太麻烦、划不来
“太麻烦、划不来”,这是我听过参与过这类项目公司最多的理由。
文博安防工程从项目的初步设计阶段,方案要经过专业专家的评审,施工也严格按照这个设计要求去做。验收时,专家也要进行专业验收验收。
一般的文博安防项目要经过以下流程:
项目前期调研、项目立项、初步设计(专家评审)、通过评审、专用资金划拨、项目实施(招投标)、签订合同、项目施工、项目竣工试运行、项目第三方检测,项目最终验收、项目进入运营,这个过程顺利的话至少1年,一般都在2年左右。再加上三年质保到期,那就真的很慢,很长。
从这方面讲,智能化弱电公司都觉得这样做工程程序比较麻烦,周期还很长,因为弱电工程行业很少有按照这样标准的流程去做项目。很多环节都是没有的。大家所了解的很多项目都是直接从投标开始的。
的确,这样去计算一个项目的营销成本和利润,真的很麻烦、划不来。但是设计和施工分开,不由同一个单位进行,每年有很多项目,在这行业多年去深耕,会很不错,而且做得很好。
文博安防,没多大市场
很多不了解文博行业的人可能都不清楚,觉得这个行业工程没有多少,体量也不大,每个项目合同额也不高,费了很大劲,就几十、几百万的合同,利润还难说,就是看不上这部分蛋糕。
我国现已公布的共计七批,全国重点文物保护单位共计约4292处。再加上每个省的省保单位、市保单位、博物馆。而且每年数量还都在增长。这个市场是长期稳定的需求,做下去,只会越来越多。
说市场不大的,是不了解情况。
文物保护,风险大、责任大
做文博安防工程的责任的确比较重大,因为从一个项目的前期的勘察设计,然后设计方案专家评审,项目的实施、项目的验收、项目的运营、项目建设方都是有责任的,后期如果出现相关安全事故,如果涉及到这个项目方面的漏洞或者缺陷。设计、施工、包括评审的专家团队、验收的专家团队、以及监理方、检测方都有相应责任。
懂行的人不好找,实施风险大、成本高
这个问题长期存在,有了项目急着招人的单位很多,而且专业的人都不缺单位。
文博安防行业的专业人士特别少,就是对这个行业有一定的经验累积,项目实施的累积的人比较少,特别是做设计的;因此很多公司虽然有这个行业项目的信息,但是他没有一定的专业队伍去把这个项目实施下来。
文博行业的人才也不少,知识这个行业全国市场比较稳定,人员流动小,很多公司都是自己培养人才,还有如果持续关注这个行业,肯定能找到合适的合作者,而不是,有项目需要就找,没了就做其他的,这也是对人才多浪费。
收回质保金要等三年,压力大
文博安防的维保一般都要求至少就是三年,之所以这样有两方面原因,
其一,保证系统长期稳定运行,文物安全有保证。
其二、希望这些实施单位能坚持在这个行业做下去,你们的经验也是对文物保护的贡献。
这三年的维保要踏踏实实,认认真真去做。而在智能化这个弱电行业,我们常见的是一年的质保期,而且这些业内人士都明白。做质保很多都是冲着质保金去的,如果质保金拿不到手,很多的项目都会导致后期在运营阶段出现故障,之后无人维修的情况。
关于这一点,在项目设计的时候也有明确的要求,必须有详细的维保细则,而且在项目实施阶段,对项目管理方的人员要有比较合理的培训,达到一定的考核效果才能竣工验收。
这个质保金对很多公司资金压力较大,每年多个项目压质保金就可能资金断链。基于这个原因,坚持做文博安防也是很大的困难。
其实文博安防没有大家想的那么难。关键在于坚持,如果你想做好这个行业,那么就要坚持做下去,这样你才能做得更专业,做得更轻松,才能实现自己的利润率。
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